北京建筑工程第三方檢測(cè)，來(lái)電咨詢(xún)?yōu)柡七_(dá)即送驗(yàn)房方案一套! 灃浩達(dá):驗(yàn)房已經(jīng)成收房時(shí)的必須環(huán)節(jié) 隨著房地產(chǎn)行業(yè)的房展，其體制越來(lái)越完善但是其監(jiān)管力度卻在下降，偷工減料，欺騙業(yè)主的行為屢見(jiàn)不鮮，導(dǎo)致房屋事故頻頻發(fā)生，一套房子甚至在剛剛?cè)胱〉臅r(shí)候就發(fā)現(xiàn)了重大的結(jié)構(gòu)安全隱患。這使得廣大業(yè)主對(duì)自己買(mǎi)的房子是又愛(ài)又恨。為了滿(mǎn)足行業(yè)發(fā)展的需求，驗(yàn)房行業(yè)便應(yīng)運(yùn)而生，也在短短幾年時(shí)間內(nèi)得到迅速的發(fā)展。 業(yè)主在收房時(shí)，因?yàn)椴涣私膺@些的知識(shí)，只得求助于第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，而且現(xiàn)今也已頒布條令，收房時(shí)需先驗(yàn)房。找驗(yàn)房公司也是要廣大業(yè)主有一雙火眼金睛的，不要只看廣告打得好，關(guān)鍵還是要看公司的執(zhí)照，就能很輕松的分辨處驗(yàn)房公司的優(yōu)劣了。 隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展成熟，驗(yàn)房行業(yè)的發(fā)展壯大已是大勢(shì)所趨，為了滿(mǎn)足行業(yè)的需求，驗(yàn)房公司一定要去粗求精，為了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展盡自己較大的力量！ 灃浩達(dá)教您驗(yàn)房 要收房，先驗(yàn)房，房屋質(zhì)量有保障 遇問(wèn)題，不要慌，法律維權(quán)拒收房 在如今這個(gè)談房色變的年代，買(mǎi)一套房子動(dòng)輒幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)，所以對(duì)于廣大購(gòu)房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，如果用辛苦賺來(lái)的錢(qián)買(mǎi)的房子出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，那我們就不能草草收房，而是學(xué)會(huì)驗(yàn)房，找出房屋問(wèn)題所在，必要時(shí)還要學(xué)會(huì)運(yùn)用法律的來(lái)維護(hù)我們作為消費(fèi)者的權(quán)益。 驗(yàn)房先看開(kāi)發(fā)商證件 驗(yàn)房人士灃浩達(dá)趙總介紹，業(yè)主在收到入住通知書(shū)后，步要到現(xiàn)場(chǎng)核查開(kāi)發(fā)商的相關(guān)資料，查看五證兩書(shū)三表，“五證”為《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》，“兩書(shū)”為《商品房質(zhì)量書(shū)》、《商品房使用說(shuō)明書(shū)》，“三表”為《住宅面積實(shí)測(cè)表》、《竣工驗(yàn)收備案表》、《分戶(hù)驗(yàn)收記錄表》。 驗(yàn)房要注意細(xì)節(jié) 審核完開(kāi)發(fā)商的證件后，接著就要去驗(yàn)房了，趙總表示對(duì)房屋的查驗(yàn)要從門(mén)、窗、水、電、墻面、地面、頂面等項(xiàng)目進(jìn)行查驗(yàn)。俗話(huà)說(shuō)“水電無(wú)情”對(duì)電氣的查驗(yàn)我們要格外重視，較好是找的人員進(jìn)行檢驗(yàn)。其他的項(xiàng)目就要從使用還有觀(guān)感上進(jìn)行檢驗(yàn)了。如果是進(jìn)行完了裝飾工程，還要對(duì)墻地磚、壁紙、木地板等裝飾工程進(jìn)行檢驗(yàn)，這里尤其以墻地磚為重點(diǎn)，要用儀檢測(cè)有空鼓現(xiàn)象。 拒絕收房學(xué)會(huì)維權(quán) 在房屋驗(yàn)收過(guò)程中，如果遇到有質(zhì)量問(wèn)題，但是可以修復(fù)的，建議業(yè)主可以先接收房間鑰匙，然后一方面進(jìn)行維修，一方面讓裝修公司進(jìn)場(chǎng)裝修。如果是質(zhì)量問(wèn)題過(guò)多，應(yīng)該要求開(kāi)發(fā)商先行整改，整改合格后再簽收鑰匙。如果是問(wèn)題十分嚴(yán)重的話(huà)，業(yè)主則可以拒絕收房，需要業(yè)主寫(xiě)一個(gè)《拒絕收房書(shū)》，讓開(kāi)發(fā)商簽字，可以通過(guò)具有檢測(cè)資質(zhì)的第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)提供書(shū)面法律證明，通過(guò)數(shù)據(jù)證明房子有問(wèn)題，為業(yè)主通過(guò)法律手段維權(quán)做證據(jù)。 www.fhdyf.com 400電話(huà)：4000776601 QQ：1253694544 聯(lián)系人：王先生 以下推廣文章與本公司產(chǎn)品和服務(wù)無(wú)關(guān)： 交接表，同時(shí)將帶您看房及驗(yàn)房，由您在表上簽署驗(yàn)房意見(jiàn)北京驗(yàn)房公司。三、管理處將發(fā)給業(yè)主下列資料和物品業(yè)主公約一式兩份、住戶(hù)登記表、入住收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)表、業(yè)主裝修工程申請(qǐng)表、住宅質(zhì)量保書(shū)；四、回收資料有業(yè)主公約、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、業(yè)主驗(yàn)樓交接表、金茂府住宅裝修方案、裝修管理實(shí)施細(xì)則、金茂府工程施工隊(duì)北京驗(yàn)房公司。 治安書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)北京驗(yàn)房公司。住戶(hù)登記表每個(gè)家庭成員附一張一寸近照及業(yè)主身份復(fù)印件、業(yè)主驗(yàn)樓交接表北京驗(yàn)房公司。當(dāng)您交齊以上資料后，管理處將對(duì)您的申請(qǐng)進(jìn)行審批，批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)裝修，裝修人員將由管理處統(tǒng)一制作出入北京驗(yàn)房公司。金茂物業(yè)管理金茂府管理處咨詢(xún)：金茂府管理處：上海功夫堂安徽事業(yè)部?企劃文檔天盈星城一期標(biāo)段交房實(shí)施方案第份金茂物業(yè)管理入北京驗(yàn)房公司。 住收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)表序號(hào)收費(fèi)項(xiàng)目預(yù)收二個(gè)月物管費(fèi)入住垃圾元平方米清運(yùn)費(fèi)社會(huì)垃圾處理場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)住宅元月公館元月相關(guān)依據(jù)物價(jià)局核定備注從小區(qū)堆放點(diǎn)運(yùn)至金茂府物業(yè)管理處二一二上海功夫堂安徽事業(yè)部?企劃文檔天盈星城一期標(biāo)段交房實(shí)施方案第份業(yè)主公約為加強(qiáng)以下簡(jiǎn)稱(chēng)本物業(yè)的物業(yè)管理，維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，保障物業(yè)的安全與合北京驗(yàn)房公司。 理使用，維護(hù)公共秩序，創(chuàng)造優(yōu)良環(huán)境，同意簽訂本公約，并共同遵守北京驗(yàn)房公司。一、業(yè)主的權(quán)利、義務(wù)業(yè)主是指房地產(chǎn)所有權(quán)人北京驗(yàn)房公司。一權(quán)利依法享有所擁有物業(yè)的各項(xiàng)權(quán)利、依法合理使用房屋建筑共用設(shè)施、共用部位和本物業(yè)內(nèi)公用設(shè)施和公共場(chǎng)所地的權(quán)利、有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修、有權(quán)自己或聘請(qǐng)他人對(duì)物業(yè)自用部位的各種管道、電線(xiàn)、水箱以及其北京驗(yàn)房公司。 北京建筑工程第三方檢測(cè)，來(lái)電咨詢(xún)?yōu)柡七_(dá)即送驗(yàn)房方案一套!