北京西城第三方工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)，灃浩達(dá)驗(yàn)房師，服務(wù)質(zhì)量! 灃浩達(dá):驗(yàn)房已經(jīng)成收房時(shí)的必須環(huán)節(jié) 隨著房地產(chǎn)行業(yè)的房展，其體制越來(lái)越完善但是其監(jiān)管力度卻在下降，偷工減料，欺騙業(yè)主的行為屢見(jiàn)不鮮，導(dǎo)致房屋事故頻頻發(fā)生，一套房子甚至在剛剛?cè)胱〉臅r(shí)候就發(fā)現(xiàn)了重大的結(jié)構(gòu)安全隱患。這使得廣大業(yè)主對(duì)自己買(mǎi)的房子是又愛(ài)又恨。為了滿(mǎn)足行業(yè)發(fā)展的需求，驗(yàn)房行業(yè)便應(yīng)運(yùn)而生，也在短短幾年時(shí)間內(nèi)得到迅速的發(fā)展。 業(yè)主在收房時(shí)，因?yàn)椴涣私膺@些的知識(shí)，只得求助于第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，而且現(xiàn)今也已頒布條令，收房時(shí)需先驗(yàn)房。找驗(yàn)房公司也是要廣大業(yè)主有一雙火眼金睛的，不要只看廣告打得好，關(guān)鍵還是要看公司的執(zhí)照，就能很輕松的分辨處驗(yàn)房公司的優(yōu)劣了。 隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展成熟，驗(yàn)房行業(yè)的發(fā)展壯大已是大勢(shì)所趨，為了滿(mǎn)足行業(yè)的需求，驗(yàn)房公司一定要去粗求精，為了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展盡自己較大的力量！ 灃浩達(dá)教您驗(yàn)房 要收房，先驗(yàn)房，房屋質(zhì)量有保障 遇問(wèn)題，不要慌，法律維權(quán)拒收房 在如今這個(gè)談房色變的年代，買(mǎi)一套房子動(dòng)輒幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)，所以對(duì)于廣大購(gòu)房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，如果用辛苦賺來(lái)的錢(qián)買(mǎi)的房子出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，那我們就不能草草收房，而是學(xué)會(huì)驗(yàn)房，找出房屋問(wèn)題所在，必要時(shí)還要學(xué)會(huì)運(yùn)用法律的來(lái)維護(hù)我們作為消費(fèi)者的權(quán)益。 驗(yàn)房先看開(kāi)發(fā)商證件 驗(yàn)房人士灃浩達(dá)趙總介紹，業(yè)主在收到入住通知書(shū)后，步要到現(xiàn)場(chǎng)核查開(kāi)發(fā)商的相關(guān)資料，查看五證兩書(shū)三表，“五證”為《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》，“兩書(shū)”為《商品房質(zhì)量書(shū)》、《商品房使用說(shuō)明書(shū)》，“三表”為《住宅面積實(shí)測(cè)表》、《竣工驗(yàn)收備案表》、《分戶(hù)驗(yàn)收記錄表》。 驗(yàn)房要注意細(xì)節(jié) 審核完開(kāi)發(fā)商的證件后，接著就要去驗(yàn)房了，趙總表示對(duì)房屋的查驗(yàn)要從門(mén)、窗、水、電、墻面、地面、頂面等項(xiàng)目進(jìn)行查驗(yàn)。俗話(huà)說(shuō)“水電無(wú)情”對(duì)電氣的查驗(yàn)我們要格外重視，較好是找的人員進(jìn)行檢驗(yàn)。其他的項(xiàng)目就要從使用還有觀感上進(jìn)行檢驗(yàn)了。如果是進(jìn)行完了裝飾工程，還要對(duì)墻地磚、壁紙、木地板等裝飾工程進(jìn)行檢驗(yàn)，這里尤其以墻地磚為重點(diǎn)，要用儀檢測(cè)有空鼓現(xiàn)象。 拒絕收房學(xué)會(huì)維權(quán) 在房屋驗(yàn)收過(guò)程中，如果遇到有質(zhì)量問(wèn)題，但是可以修復(fù)的，建議業(yè)主可以先接收房間鑰匙，然后一方面進(jìn)行維修，一方面讓裝修公司進(jìn)場(chǎng)裝修。如果是質(zhì)量問(wèn)題過(guò)多，應(yīng)該要求開(kāi)發(fā)商先行整改，整改合格后再簽收鑰匙。如果是問(wèn)題十分嚴(yán)重的話(huà)，業(yè)主則可以拒絕收房，需要業(yè)主寫(xiě)一個(gè)《拒絕收房書(shū)》，讓開(kāi)發(fā)商簽字，可以通過(guò)具有檢測(cè)資質(zhì)的第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)提供書(shū)面法律證明，通過(guò)數(shù)據(jù)證明房子有問(wèn)題，為業(yè)主通過(guò)法律手段維權(quán)做證據(jù)。 www.fhdyf.com 400電話(huà)：4000776601 QQ：1253694544 聯(lián)系人：王先生 以下推廣文章與本公司產(chǎn)品和服務(wù)無(wú)關(guān)： 以上希望能對(duì)你有所幫助，謝謝在經(jīng)濟(jì)不寬余的情況下可以在學(xué)校附近找床位出租這樣比較安全而且價(jià)格也可以接受有人會(huì)選擇住平房可我個(gè)人人為平房比較亂人雜好多都沒(méi)有衛(wèi)生間洗澡和上廁所都很不方便有獨(dú)立衛(wèi)生間的不在討論范圍尤其是冬天土暖氣不是很安全所以建議還是住床位好一些不過(guò)平房的好處就是人情味濃租房一定不能相信房屋他們通常北京驗(yàn)房公司。 會(huì)直接把房子從房東處租下再加錢(qián)轉(zhuǎn)租給房客雖然沒(méi)有中介費(fèi)但是租金已經(jīng)高了許多而且沒(méi)有保指不定時(shí)候就有人開(kāi)門(mén)進(jìn)來(lái)說(shuō)他是主人所以還是要和房東見(jiàn)面較好是他出示房產(chǎn)這樣有保障一些租房一定要簽租賃合同要學(xué)會(huì)保護(hù)自己的權(quán)益今天在論壇里看見(jiàn)一個(gè)罵房東不退押金的確實(shí)很可氣但是在租房之前一切涉及到錢(qián)的地方都白紙黑字的寫(xiě)在合同里北京驗(yàn)房公司。 這些事情是可以盡量避免的至少對(duì)雙方都有約束尤其是私自找的房一定要看房產(chǎn)對(duì)方是轉(zhuǎn)租的情況一般都是合住在一起可以忽略水電的結(jié)算和押金的退還也要在合同中說(shuō)清楚這是起碼的租房要求和房東合住的情況一般都反映房東會(huì)很扣門(mén)我有一次租房就是和房東一起住一對(duì)老夫婦都是山西人很節(jié)儉他們給每個(gè)房客都裝了煤氣和冰箱等設(shè)備對(duì)我很好放假還北京驗(yàn)房公司。 主動(dòng)給我減房租可是別的房客都覺(jué)得他們太吝嗇這也許就是各人的感覺(jué)了我不知道是自己運(yùn)氣好還是我遇到的房東人都不錯(cuò)不可能盡善盡美但是相處下來(lái)還可以我就很知足了總結(jié)如下:大家住在一起就是緣分抱著吃虧是福的思想與人相處會(huì)開(kāi)心很多不要太計(jì)較尤其好多老夫婦其實(shí)也很寂寞閑暇和他們聊聊天促進(jìn)一下感情他們也會(huì)對(duì)你很好的;多拜托朋友北京驗(yàn)房公司。 北京西城第三方工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)，灃浩達(dá)驗(yàn)房師，服務(wù)質(zhì)量!