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拆遷評(píng)估是我們通常說(shuō)的拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估。拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照相應(yīng)的評(píng)估辦法對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估確定的行為。
我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中第三章第十九條規(guī)定：房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住建部制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
我國(guó)住建部發(fā)布的《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》，標(biāo)志著我國(guó)的拆遷征收評(píng)估已經(jīng)做到與市場(chǎng)價(jià)同步。這是我國(guó)在拆遷征收上的一個(gè)新進(jìn)步。
拆遷如何評(píng)估？拆遷評(píng)估依據(jù)拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的法定依據(jù)一共有三種：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。
北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）我們的團(tuán)隊(duì)具有豐富的資產(chǎn)評(píng)估實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，具有專(zhuān)業(yè)的拆遷補(bǔ)償評(píng)估團(tuán)隊(duì)，涉及面廣從業(yè)人員經(jīng)驗(yàn)豐富，經(jīng)歷過(guò)多起大型資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，我們的團(tuán)隊(duì)將一如既往的為廣大客戶(hù)提供一對(duì)一的免費(fèi)咨詢(xún)服務(wù)及專(zhuān)業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。
