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海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙），是由財(cái)政部授予資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)。

多年來征地拆遷損失賠償評(píng)估項(xiàng)目，為廣大客戶提供的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，海潤(rùn)京豐盡之所能、盡之所有，憑借豐富的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，并為之解決資產(chǎn)價(jià)值的難題。在客戶中享有過硬、服務(wù)過硬、質(zhì)量過硬、對(duì)重點(diǎn)難點(diǎn)問題突破過硬的良好聲譽(yù)。

企業(yè)如果碰到拆遷，大部分適用下述法條！

《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》

第十四條　被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價(jià)值的因素。

被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)通過評(píng)估確定。

在此過程中也會(huì)遇到各種問題：

1、比如評(píng)估機(jī)構(gòu)的選取：評(píng)估機(jī)構(gòu)的程度，完全決定您所要賠償?shù)某晒εc否，因?yàn)橘r償不是您隨便跟對(duì)方要的，也不是對(duì)方想賠償您就能賠償?shù)模械馁Y產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為依據(jù)。如果您的評(píng)估報(bào)告不嚴(yán)謹(jǐn)，評(píng)估結(jié)果不真實(shí)，數(shù)據(jù)支撐不夠，會(huì)直接導(dǎo)致您談判失??！

2、評(píng)估范圍及評(píng)估方法的確定：評(píng)估范圍的丟項(xiàng)、落項(xiàng)會(huì)導(dǎo)致您評(píng)估值的減少，但評(píng)估范圍不是越多越好，這時(shí)您需要經(jīng)驗(yàn)豐富的評(píng)估機(jī)構(gòu)指導(dǎo)您那些需要評(píng)估。并且對(duì)不同的評(píng)估范圍采用不同的評(píng)估方法，用扎實(shí)的數(shù)據(jù)得出終的評(píng)估結(jié)果。

獲得企業(yè)賠償?shù)那疤崾切枰雷约旱馁Y產(chǎn)價(jià)值，評(píng)估報(bào)告的重要性是為雙方提供談判的參考依據(jù)。

我們開展全國(guó)業(yè)務(wù)，希望在拆遷評(píng)估的問題上，能夠直接幫到您。有具體問題請(qǐng)聯(lián)系：海潤(rùn)京豐-趙經(jīng)理，聯(lián)系方式在此頁面，7x24小時(shí)開機(jī)，請(qǐng)隨時(shí)撥打。