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眾信簽第三方電子合同平臺(tái)對(duì)國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租行業(yè)市場(chǎng)影響
國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租行業(yè)市場(chǎng)分析
根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院測(cè)算，當(dāng)前我國(guó)總租賃人口接近1.8億人，占總?cè)丝诒戎氐?3%，租房市場(chǎng)規(guī)模達(dá)1.38萬億元。在這當(dāng)中，主要由流動(dòng)人口和落戶地就業(yè)的高校畢業(yè)生帶來的租房市場(chǎng)需求。
我國(guó)當(dāng)前租賃市場(chǎng)以職業(yè)二房東和個(gè)人房東為主，機(jī)構(gòu)滲透率還不足2%。公寓租賃尚處起步階段，多數(shù)租賃機(jī)構(gòu)采用“租賃-改造-運(yùn)營(yíng)”的輕資產(chǎn)運(yùn)作模式，即公寓運(yùn)營(yíng)型機(jī)構(gòu)。租賃機(jī)構(gòu)的類型包括公寓運(yùn)營(yíng)商、房企、房地產(chǎn)服務(wù)商和酒店集團(tuán)。
由于我國(guó)機(jī)構(gòu)租賃剛剛起步，目前國(guó)內(nèi)尚未出現(xiàn)大型公寓持有型機(jī)構(gòu)。國(guó)內(nèi)公寓運(yùn)營(yíng)規(guī)模較大的為分散式公寓運(yùn)營(yíng)商，集中式公寓運(yùn)營(yíng)商規(guī)模較小。國(guó)內(nèi)分散式公寓運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)的規(guī)模如我愛我家
