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檢測過程：1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。6、分析房屋損壞原因。7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送市房屋質(zhì)量檢測中心審定。房屋檢測之鉆芯法檢測混凝土強度？鉆芯法是使用專用鉆機從結(jié)構(gòu)上鋪取。苷樣，并根據(jù)芯樣的抗壓強度推定結(jié)構(gòu)混凝土強度的一種局部破損的檢測方法：與非破損方法相比．鉆芯法還可用來檢測長齡期混凝土和遭受火災(zāi)、凍害及化學(xué)侵蝕等的混凝土。對混凝土強度等級骶干clO的結(jié)構(gòu)，不宜采用鉆芯法檢測。4、樣的房屋是危房？答：《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。5、些是房屋的異常跡象？答：概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。6、對房屋完好與損壞的程度評定？答：《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為：A：完好房B：基本完好房C：一般損壞房D：嚴重損壞房。
