六安鑫耀裝飾告訴您：關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目使用外墻涂料若干問(wèn)題 二、使用外墻涂料需面對(duì)的問(wèn)題 在地產(chǎn)商使用外墻涂料的初期（大約二000年以前）外墻涂料使用后確實(shí)出現(xiàn)了很多問(wèn)題，但經(jīng)過(guò)地產(chǎn)商、總包、涂料廠家和涂裝公司的共同努力，外墻涂料的缺點(diǎn)已基本解決。相反，其優(yōu)點(diǎn)則越來(lái)越明顯和被大家所接受，外墻涂料常見的問(wèn)題： 1、開裂問(wèn)題：業(yè)主重視，總包、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、涂裝隊(duì)伍共同努力，這個(gè)問(wèn)題是完全可以解決的，底層批蕩不馬虎，按規(guī)范掛好鍍鋅網(wǎng)，涂裝過(guò)程膩?zhàn)邮褂每沽涯佔(zhàn)?，掛玻纖網(wǎng)，涂料使用彈性或柔性材料?；究梢远沤^涂料表面開裂。 2、耐污、耐候問(wèn)題是涂料的質(zhì)量問(wèn)題，只要選擇正規(guī)大廠的涂料及涂裝公司，杜絕仿冒偽劣產(chǎn)品，杜絕偷工減料。嚴(yán)格按規(guī)范施工和用料，正常的品牌涂料均能長(zhǎng)達(dá)10年左右的耐用年限，不會(huì)出現(xiàn)易臟、脫落、發(fā)花、變色等問(wèn)題。 3、成品質(zhì)量問(wèn)題涂裝工程質(zhì)量的好壞，與涂裝工程的分包形式有很大關(guān)系。簡(jiǎn)單的由總包再分包，是所有質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的關(guān)鍵（過(guò)分追求低價(jià)，忽視質(zhì)量，忽視過(guò)程管理）。由業(yè)主直接分包或業(yè)主、總包與涂裝公司簽訂三方合同，均是非常有效的方法。同時(shí)，也是目前大多數(shù)大型地產(chǎn)企業(yè)常用的合作模式。例如：星河灣、保利、富力、頤和等。 另外，的涂裝公司操作外墻涂料項(xiàng)目遠(yuǎn)遠(yuǎn)比一般包工頭，包工隊(duì)施工要好得多，質(zhì)量、效果更有。 六安鑫耀裝飾告訴你：浮雕漆的綜合性能 浮雕漆作為一種新型的裝飾涂料，可以使涂刷后的墻面具有很強(qiáng)的立體效果，具有良好的噴涂性能，同時(shí)阻燃、隔音效果佳，施工簡(jiǎn)易，吸附力強(qiáng)，為了幫助大家更全面的了解浮雕漆，我們對(duì)浮雕漆的綜合性能做一下分析： 保存環(huán)境：浮雕漆要存放在0℃以上的陰涼、干燥、清潔的地方。 使用范圍：浮雕漆適用于室內(nèi)及室外已經(jīng)涂上底漆之后的墻面的裝飾性粉刷。 主要技術(shù)參數(shù)：多種可供選擇的顏色，在30℃的情況下，重涂時(shí)間少為6小時(shí)，干燥時(shí)間為2小時(shí)。 施工說(shuō)明：浮雕漆可以采用刷涂、輥涂、噴涂多種方式，用不超過(guò)10%的清水進(jìn)行稀釋，在合適的外界環(huán)境允許的條件下進(jìn)行施工。 浮雕漆涂刷后的效果佳，可以產(chǎn)生小、大、中浮點(diǎn)、平切以及滾浮雕多重效果，是一種的裝飾涂料，希望通過(guò)對(duì)浮雕漆各個(gè)性能參數(shù)的分析，可以加深大家對(duì)浮雕漆的了解。