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廣東領賢裝飾設計工程有限公司是一家集建筑外觀設計、平面規(guī)劃設計、室內空間設計、美陳軟裝設計、智能化停車場設計與施工配套服務于一體的策略化商業(yè)空間設計企業(yè)。公司自成立十多年來，累計完成設計項目近七百八十多個，設計總面積超千萬平米。
購物中心有沒有人流量，購物中心能不能吸引人，購物中心有沒有收益等等，這些問題都跟購物中心選址掛鉤。大家可以看看眾多的萬達購物廣場的選址都是很慎重，很看重交通因素、市政條件等原因，但只看這兩點往往是不夠的，還有以下幾個因素，下面一起來聽聽領賢設計小編給大家講解一下還有些因素：
1.項目初期，要和人防部門盡早溝通
對于其他類型建筑而言，人防因素只是會影響建造成本。但是高等級(五級及以上)人防和人員掩蔽、救護站等類型人防在大型商業(yè)建筑中非常難以實現(xiàn)，大空間地下室從技術角度難以滿足高等級人防的疏散要求。所以，商業(yè)綜合體建筑爭取盡量好的人防設計條件是項目實施過程中非常重要的環(huán)節(jié)，對項目建設、建造成本、后期運營都有非常大的影響。而且，因為人防上級主管單位屬于軍隊，在全國大部分城市仍然屬于獨立部門，不可能在拿地初期得到人防的規(guī)劃設置意見，但是沒有人防條件就不可能開始完成設計和開始項目建設。所以，在項目初期，要與人防主管部門盡早溝通，爭取盡量簡單和有利于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的人防條件。
2.避開高架路
高架路不僅影響商業(yè)開發(fā)項目的交通疏散，使商業(yè)的抵達性降低，還對商業(yè)項目有著視線遮擋的不利因素。
3.遠離沿主要道路的大型城市綠化帶
在城市規(guī)劃中，很多主要道路旁會規(guī)劃城市綠化帶，作為城市道路景觀，也作為道路與建設用地之間的視線和噪聲隔離措施。但是對于商業(yè)開發(fā)項目，購物中心與城市道路需要有很直接的聯(lián)系。
