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首先，對房屋的使用歷史情況進行調(diào)查，了解房屋在使用期間是否遭受過重大災(zāi)害，荷載有無增加，使用功能有無重大改變。
其次，根據(jù)建筑物的實際情況采用抽查的方式對建筑物的結(jié)構(gòu)圖進行復(fù)核。主要采用激光測距儀并配合皮尺及5m鋼卷尺對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的軸線位置及布置情況、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平面尺寸及細(xì)部尺寸、樓地面標(biāo)高等進行復(fù)核。
4.2 房屋外觀缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測
構(gòu)件外觀缺陷檢測，包括：柱、梁、板支撐系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)、圍護系統(tǒng)等。
全面檢測構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀(jì)錄。檢測結(jié)果可按照嚴(yán)重缺陷和一般缺陷記錄，對嚴(yán)重缺陷處還應(yīng)記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計算時考慮缺陷的影響。
對銹蝕的桿件、連接處容易積灰、積水的部位、干濕交替影響部位、隱蔽部位，先進行防腐涂層損傷檢查，若防腐涂層損傷嚴(yán)重，則進行銹蝕程度檢測，并采用游標(biāo)卡尺、或超聲測厚儀進行必要的測量。
