2014 年 10 月 1 日，由中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)主持編制的《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》CECS 377：2014 將在全國(guó)正式施行。 這是我國(guó)針對(duì)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)需要，實(shí)現(xiàn)綠色可持續(xù)發(fā)展的城鎮(zhèn)建設(shè)目標(biāo)而制定的，它的發(fā)布和實(shí)施，將對(duì)我國(guó)城鎮(zhèn)住區(qū)的綠色發(fā)展起到深刻的作用。 八年磨一劍 填補(bǔ)國(guó)內(nèi)空缺 綠色建筑在我國(guó)已推進(jìn)多年，但是城市綠色住區(qū)層面的標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)內(nèi)尚屬空缺。《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》是人居環(huán)境委員會(huì)整合國(guó)內(nèi)外優(yōu)勢(shì)研究力量，在住建部立項(xiàng)課題《中美綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)比較研究》、《規(guī)模住區(qū)人居環(huán)境評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)研究》等眾多研究成果的基礎(chǔ)上，歷時(shí) 8 年編制而成。這一成果凝結(jié)了業(yè)界諸多人士的心血和期望。 由于綠色住區(qū)體系包含了城市公共功能，較之綠色建筑，涉及研究領(lǐng)域更加廣泛，可供整合資源能源有更大余地，進(jìn)而對(duì)綠色城市發(fā)展，可持續(xù)理念的延伸有更廣闊的發(fā)揮余地。因此，在綠色城市建設(shè)、綠色社會(huì)和綠色行為方式的建成方面都有重要意義。 中國(guó)大規(guī)模、快速的城市化及村鎮(zhèn)建設(shè)，急需真正綠色的可持續(xù)發(fā)展理論體系的指導(dǎo)。德中建筑協(xié)會(huì)副主席、洲聯(lián)集團(tuán)副總經(jīng)理盧求認(rèn)為： 《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》的較大價(jià)值在于，為現(xiàn)階段尚屬空白的中國(guó)綠色住區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)提供了一個(gè)較為完整，并能夠提升產(chǎn)品核心價(jià)值的系統(tǒng)指導(dǎo)體系。 清華大學(xué)建筑學(xué)院金笠銘教授則認(rèn)為該標(biāo)準(zhǔn)的創(chuàng)新在于：《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》貫穿了城鎮(zhèn)綠色住區(qū)從策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、使用、管理的全過(guò)程，同時(shí)也突破了單體綠色建筑的概念，更將物質(zhì)層面的綠色住區(qū)概念，拓展到了精神空間的綠色理念和綠色生活，將對(duì)我國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和生態(tài)文明建設(shè)提供切實(shí)可行又適度超前的科學(xué)指導(dǎo)和依據(jù)。 更有標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審組對(duì)此給出的意見(jiàn)是：“該標(biāo)準(zhǔn)將國(guó)際先進(jìn)的綠色建筑評(píng)價(jià)體系與我國(guó)城鎮(zhèn)住區(qū)建設(shè)和房地產(chǎn)發(fā)展的本土模式相結(jié)合，填補(bǔ)了我國(guó)綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)域的空白，對(duì)推動(dòng)我國(guó)城鎮(zhèn)綠色住區(qū)實(shí)踐將產(chǎn)生重大影響”。 《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》四大亮點(diǎn) 1）綠色住區(qū)倡導(dǎo)資源能源利用較大化 住區(qū)建設(shè)要盡可能保護(hù)好基址周邊的生態(tài)環(huán)境，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中盡量保留場(chǎng)地內(nèi)的植被和大樹(shù)，要充分利用好周邊已有的設(shè)施和配套，主張將住區(qū)建在公建配套成熟的區(qū)域，以更好地為居民提供便捷和量的城市生活條件。綠色住區(qū)倡導(dǎo)垃圾減量化，要求社區(qū)要設(shè)置垃圾分類(lèi)收集站點(diǎn)。 2）綠色住區(qū)倡導(dǎo)城市與住區(qū)融合發(fā)展 主張對(duì)城市開(kāi)放，城市與住區(qū)成為有機(jī)整體，共生共榮，使居民更直接享受城市空間、設(shè)施與文明。一個(gè)個(gè)被圍墻包裹的住區(qū)將城市割裂，城市沿街路面變得冰冷單調(diào)，沒(méi)有活力，住區(qū)自身的交通和服務(wù)也存在復(fù)雜多變的問(wèn)題。 3）綠色住區(qū)倡導(dǎo)人文傳承、社區(qū)和諧 住區(qū)是城市的細(xì)胞，居住文化的豐富與變化可以有效避免城市的千城一面。這種豐富和變化并不是無(wú)序的，而是要到地方文脈中去尋找，要到現(xiàn)代生活的需求中去尋找。綠色住區(qū)不主張奢華、鋪張的建設(shè)形式，主張回歸人性，重視文化內(nèi)涵。強(qiáng)調(diào)通過(guò)公共空間的營(yíng)造，創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境宜人、交流便捷、歸屬感強(qiáng)的社區(qū)文化生活模式。 4）綠色住區(qū)倡導(dǎo)綠色技術(shù)的優(yōu)化與整合 通過(guò)全壽命住區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理，保障建筑部位和設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)的綜合協(xié)調(diào)與整體設(shè)計(jì)，突出節(jié)能。全壽命建筑與常規(guī)的同類(lèi)建筑相比，應(yīng)具備明顯的經(jīng)濟(jì)性。在使用中，通過(guò)完善的建筑性能，提高設(shè)備質(zhì)量，減低電器、采暖空調(diào)等能耗、減少維修更新的日常開(kāi)銷(xiāo)，增加建筑生命周期的適應(yīng)性和可改性。 七大體系涵蓋綠色住區(qū)完整內(nèi)容 1）建設(shè)場(chǎng)地整合 強(qiáng)調(diào)場(chǎng)地選址的可持續(xù)性，突出資源利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)；注重城市對(duì)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的利用和對(duì)土地資源防治的綜合利用。 2）城市區(qū)域價(jià)值 強(qiáng)調(diào)新建住區(qū)及城市更新項(xiàng)目與城市現(xiàn)有格局的融合，以及對(duì)現(xiàn)有城市設(shè)施的利用，突出新項(xiàng)目對(duì)城市功能的完善和提升，注重新建住區(qū)為城市創(chuàng)造新的就業(yè)崗位，提升該區(qū)域價(jià)值。 3）住區(qū)交通效能 注重住區(qū)綠色交通效能，以建設(shè)緊湊城市的理念營(yíng)造舒適的步行環(huán)境，減少對(duì)汽車(chē)的依賴(lài)，促進(jìn)低碳發(fā)展。 4）人文和諧住區(qū) 注重住區(qū)的開(kāi)放性和適宜的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，強(qiáng)調(diào)使不同經(jīng)濟(jì)能力和不同年齡組的居民混合居住，并提供完整便捷的社區(qū)服務(wù)，以應(yīng)對(duì)日益嚴(yán)峻的人口老齡化。 5）資源能源效用 強(qiáng)調(diào)資源能源效用較大化，突出可再生能源技術(shù)應(yīng)用；倡導(dǎo)節(jié)能、節(jié)水和材料的回收、復(fù)用和再生的循環(huán)環(huán)節(jié)；注重建設(shè)垃圾減量化和既有建筑改造和利用。 6）健康舒適環(huán)境 注重健康舒適生活環(huán)境營(yíng)造，優(yōu)化住區(qū)環(huán)境及住宅室內(nèi)環(huán)境性能，降低建筑材料和室內(nèi)裝飾材料的污染。 供應(yīng)青島金土地被動(dòng)式輕鋼別墅 青島金土地新能源開(kāi)發(fā)有限公司是研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售環(huán)保被動(dòng)式輕鋼別墅的廠家。金土地被動(dòng)式輕鋼別墅，作為行業(yè)內(nèi)被動(dòng)式輕鋼別墅的生產(chǎn)廠家，愿為您的采購(gòu)提供的顧問(wèn)式服務(wù)，確保你買(mǎi)到實(shí)用的、性?xún)r(jià)比高的被動(dòng)式輕鋼別墅，如需了解更多青島金土地被動(dòng)式輕鋼別墅的信息，請(qǐng)登錄“青島金土地新能源開(kāi)發(fā)有限公司”相信一定對(duì)你有幫助。 地址：山東省、青島市、市北區(qū)、香港中路18號(hào)福泰廣場(chǎng)B座1404室?