深圳福田保稅區(qū)2013年改革的通知下達(dá)后，保稅區(qū)以后會成為自由貿(mào)易區(qū)，以商品展示，銷售為主，保稅倉儲為輔的新業(yè)務(wù)模式，所以2013年開始保稅區(qū)內(nèi)的倉庫出租物業(yè)都將原有的倉庫重新裝修，改成寫字樓對外招租，因為寫字樓的租金要遠(yuǎn)高于倉庫，所以導(dǎo)致倉庫的價格也隨之走高，到現(xiàn)在為止，很多新的寫字樓已經(jīng)改裝成功，并且有知道消息早的人，已經(jīng)早早就進(jìn)駐到保稅區(qū)了，他們可以利用保稅區(qū)，既可以在里面辦公，還可以在里面展示，貨物也可以存放到倉庫里面，有展示成交的直接去倉庫提貨報關(guān)出區(qū)交貨即可，大大節(jié)省了時間和精力，希望有興趣的朋友來我司咨詢。 福田保稅區(qū)改革以后，以前的功能依然存在; 1.保稅區(qū)倉儲：園區(qū)倉庫租金、裝卸費(fèi)等物流費(fèi)用遠(yuǎn)低于國外，可將確定或有意要銷往中國華南地區(qū)貨物的庫存轉(zhuǎn)移到福田保稅區(qū)倉庫；在福田保稅區(qū)、鹽田港保稅物流園區(qū)、廣州保稅物流園區(qū)貨物存儲期沒有限制 2.出口貨物退運(yùn)檢測維修復(fù)出口：解決出口的貨物因質(zhì)量，包裝，國外清關(guān)問題退運(yùn)回國復(fù)出口問題 3.保稅區(qū)轉(zhuǎn)廠退稅：國內(nèi)貨物進(jìn)入出口加工區(qū)、鹽田港保稅物流園區(qū)即視同出口，實行入?yún)^(qū)退稅，“園區(qū)一日游”代替出口復(fù)和加工貿(mào)易深加工結(jié)轉(zhuǎn)的“香港一日游”，企業(yè)通過園區(qū)可節(jié)省大量物流成本和時間 4、保稅區(qū)集拼：福田保稅區(qū)、鹽田港保稅物流園區(qū)、出口加工區(qū)內(nèi)可以開展: 國際中轉(zhuǎn)、國際轉(zhuǎn)口貿(mào)易、國際采購、國際配送，可整入散出或散入整出； 5、 保稅進(jìn)出境：對從國外運(yùn)入的貨物予以保稅（免關(guān)稅、免增值稅和免批文） 6、 轉(zhuǎn)口貿(mào)易：福田保稅區(qū)、鹽田港保稅物流園區(qū)、出口加工區(qū)可轉(zhuǎn)運(yùn)至國外其或地區(qū)（免關(guān)稅、免增值稅和免批文）； 7、 保稅區(qū)報關(guān)：進(jìn)出口清關(guān)、轉(zhuǎn)關(guān)、商檢 8、 簡單加工：福田保稅區(qū)、鹽田港保稅物流園區(qū)、出口加工區(qū)可進(jìn)行商業(yè)性簡單加工，如貨物分類、分裝、包裝、挑選、貼商標(biāo)、刷嘜頭頭等； 9、深圳保稅區(qū)倉庫貨物存儲期沒有限制 10、中港運(yùn)輸：福田保稅區(qū)一號道直通香港 方便快捷 11、鹽田物流園專門有一條道直通鹽田港