住宅鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展，步入鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化道路，必須充分認(rèn)識(shí)到住宅產(chǎn)業(yè)的特殊性： 　?。?）建筑的多樣化 住戶對(duì)房型、立面處理會(huì)有不同的選擇，而對(duì)各項(xiàng)性能又有很高的要求，造成鋼結(jié)構(gòu)布置、二墻二板材料選擇上的難度； 　?。?）建筑的長(zhǎng)期性 住宅建筑將受到住戶的長(zhǎng)期考驗(yàn)，無論在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)或材料選擇上必須重視耐久性的要求； 　?。?）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)劇烈 由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，必須重視價(jià)格的合理性，在多層住宅中有磚混結(jié)構(gòu)，在高層住宅中有鋼筋砼結(jié)構(gòu)的價(jià)格作為對(duì)比，鋼結(jié)構(gòu)住宅的采用將受到挑戰(zhàn)。 　　因此，住宅鋼結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵不在鋼結(jié)構(gòu)本身，而在于如下幾方面： 　　（1）要有適合鋼結(jié)構(gòu)體系的房型和立面處理，得以充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)越性； 　?。?）要有合理的外墻、隔墻和樓面材料，既經(jīng)濟(jì)耐用又性能良好； 　?。?）開發(fā)商必須考慮綜合經(jīng)濟(jì)效益，盡一切可能降低售價(jià)，至少在多層應(yīng)與磚混結(jié)構(gòu)、在高層應(yīng)與鋼筋砼結(jié)構(gòu)住宅的價(jià)格持平。 　　鋼結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)已不言而喻，除抗震性能優(yōu)、結(jié)構(gòu)自重輕、基礎(chǔ)造價(jià)省、施工工期短外，還有二個(gè)突出優(yōu)勢(shì)：一是投資風(fēng)險(xiǎn)小，綜合費(fèi)用低，這是由于與砼結(jié)構(gòu)相比施工工期縮短1/3以上，規(guī)避或減小了由于市場(chǎng)突變帶來的不可預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，縮短工期給開發(fā)商帶來的貸款利息、資金占用、財(cái)務(wù)成本、提前收益等，再加上鋼構(gòu)件截面小、墻板薄，提高4—16%使用率，從而給用戶也帶來了極大的實(shí)惠。因此，住宅鋼結(jié)構(gòu)綜合成本低于砼結(jié)構(gòu)，綠色環(huán)保，可持續(xù)發(fā)展。 　　目前，龐大的鋼筋砼建筑市場(chǎng)帶來的是龐大的砂石市場(chǎng)，造成國(guó)土資源的浪費(fèi)和生態(tài)環(huán)境污染，所以即使說砼結(jié)構(gòu)價(jià)格稍低，殊不知是建立在嚴(yán)重傷害國(guó)土的高昂成本之上，隨著鋼結(jié)構(gòu)建筑競(jìng)爭(zhēng)力的提升，市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)大，生產(chǎn)成本足可以大幅降低。另外，鋼結(jié)構(gòu)裝拆方便，不但可以使建筑移動(dòng)，還可回爐重新再生，資源再利用，符合環(huán)保性，是二十一世紀(jì)的綠色建筑。 　　了解更多徐州鋼結(jié)構(gòu)信息，請(qǐng)登錄http://www.xzjrgjg.com/productshow.asp?id=394