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用作總電源控制。契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅?,F行契稅是1997年7月
7日重新頒布的中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起實施。契稅的特點:1契稅屬于財富轉移稅;2契稅由財產承受人繳
包括出賣、贈與和交換,納。一、契稅的征收范圍 一)國有土地使用權出讓;二)土地使用權轉讓。不包括農村集體土地承包經營權的
接受的單位轉移;三)房屋買賣;四)房屋贈與;五)房屋交換。二、契稅的納稅人 中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬。
由省、自治區(qū)、直轄市人民在前款規(guī)定的幅度內按照和個人為契稅的納稅人。三、契稅的稅率 契稅稅率為3~5%。契稅的適用稅率。
并報財政部和稅務總局備案。四、契稅的計稅依據 一)國有土地使用權出讓、土地使用權出賣、房屋買賣,外地區(qū)的實際情況確定。
由征收機關參照土地使用權出賣、房屋買賣的市場價格核定;三)土地使用權交換、房為成交價格;二)土地使用權贈與、房屋贈與。
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