糾紛的時,往往需要通過法律手段來進行維權(quán),維護自己的合法權(quán)益。
一、合同要看了再簽
簽合同時一定要仔細閱讀并理解合同,包括其中的小字注解等一切信息,對合同中不確定或者持不同意見的條款應提出商榷,如不能達成一致可以拒絕簽字??吹胶芏嗳嗽诤炇鹬匾贤热缳彿亢贤⑼顿Y合同、保險合同、勞動合同等的時候,要么是怕麻煩,要么是出于對格式合同的信任,根本不看合同是內(nèi)容就大筆一揮簽字了,直到后出現(xiàn)糾紛才發(fā)現(xiàn):“么還有這么一條?么還能有這么一條?”那時候都晚了。
合同一旦簽字,就具有法律效力,“簽字的時候沒看合同”在任何情況下不能作為抗辯的理由。
二、格式條款的法律效力
現(xiàn)實生活中,在許多商店里我們經(jīng)常會看到這樣的標語:“偷一罰十”與“假一罰十”。根據(jù)《合同法》第四十條“格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的,或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的,該條款無效”規(guī)定,經(jīng)營者以店堂告示等方式作出的“偷一罰十”的格式條款顯然是加重對方責任,顯失公平??烧J定為無效的條款。
偷一罰十這類加重對方責任的告示無效,假一賠十這種加重自己責任的告示有效。
三、買房商家的宣傳資料算是合同內(nèi)容
買房的時候,商家關(guān)于面積配套之類的宣傳算是合同內(nèi)容的,亦應當視為合同內(nèi)容,當事人違反的,應當承擔違約責任。《較高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條:商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設施所作的說明和允諾具體確定,并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,應當視為要約。
四、借條的證據(jù)效力不是,要配合轉(zhuǎn)賬記錄
這個具體看金額大小,以及你的支出能力。金額小且交付現(xiàn)金的,就不需要轉(zhuǎn)賬記錄(本就不存在)。大額借款較好轉(zhuǎn)賬,否則即便有借條,法院后很可能不支持。所以,在重復一句,借錢不要直接給現(xiàn)金,用銀行轉(zhuǎn)賬。