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戶型圖誤導(dǎo)二：家具擺放。很多的戶型圖都標(biāo)明了各種家具的擺放，這可不是發(fā)展商善意地幫助各位準(zhǔn)業(yè)主設(shè)計家居，某些時候這也是一種平面圖上常見的心理誤導(dǎo)。設(shè)計軟件上各種家具都只是一個比例，設(shè)計師把家具粘貼到戶型圖上的時候，往往出于戶型圖美觀和感知空間的考慮而隨意地收放比例。因此戶型圖上的家具比例是實在不能輕信的！——這里還特別一提的是，即使親臨樣板間，樣板間家具尺寸的觀感也是不能盡信的，不少發(fā)展商是千方百計買入較小尺寸的家具來擴(kuò)寬空間誤導(dǎo)買家。戶型圖誤導(dǎo)三：孤立單元。很多戶型圖上，主要信息是某一住宅的單元戶型圖、占據(jù)版面起碼70%的畫面，而整層的平面圖則在畫面中不被注意的一小角上——千萬不能忽略這難以注意的一小角啊，看清楚從電梯或者樓梯出來后樣走進(jìn)自家門還只是小菜一碟、萬一自己的廁所正對鄰居家的陽臺就傷大雅了。房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動產(chǎn)?？梢杂腥N存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權(quán)），建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實體及其權(quán)益。人們從已經(jīng)出臺的房地產(chǎn)調(diào)控手段不難看出，中央對房地產(chǎn)調(diào)控采取了步步為營、多招密集連發(fā)的策略，說明中央對房地產(chǎn)調(diào)控的態(tài)度是明確且有決心的。從一定意義上講，銀行收緊房貸對抑制房價過快上漲會起到積極作用，進(jìn)行利率優(yōu)惠政策調(diào)整有利于合理引導(dǎo)住房消費(fèi)，抑制投資、投機(jī)性購房需求。購買房地產(chǎn)是一種重要的投資方式。
