問題1：供暖管道中的水器要每年排空？不需要。如果不排空，供暖管內(nèi)的水不會(huì)重復(fù)結(jié)垢，由于沒有空氣進(jìn)去，則不會(huì)引起暖氣片的腐蝕，提高各設(shè)備的壽命。問題2：為我家的地板采吸的室溫始終上不去？地暖系統(tǒng)是一種蓄熱式的通過地面熱輻射方式進(jìn)行供暖的系統(tǒng)。如果需要達(dá)到要求的房間溫度，需要把整個(gè)地面的建筑材料加熱到一定溫度后房間溫度才能達(dá)到要求。而這個(gè)蓄熱的過程需要一定的時(shí)間，對于采暖剛開始的幾天內(nèi)，需要對系統(tǒng)進(jìn)行連續(xù)供暖，如果在一開始就按照下班回家開爐，第二天上班走停爐的方式供暖，房間溫度會(huì)始終達(dá)不到要求。（1）首先是取暖費(fèi)用明顯減少。由于節(jié)能幅度每戶可達(dá)30%左右，意味著每月的取暖費(fèi)用支出同樣可以達(dá)到30%左右。而整個(gè)供暖系統(tǒng)則可以節(jié)約40%左右的費(fèi)用。為住戶節(jié)約了開支，為企業(yè)、社會(huì)減輕了負(fù)擔(dān)。（2）地暖安裝不占使用面積，花同樣的錢等于買了更大房子。北京市五環(huán)內(nèi)的房價(jià)每平方都在四萬元以上，如果采用暖氣供暖方式，按三室二廳二衛(wèi)120平米7塊暖氣片來算的話，每套房子至少有三到四平米的面積由于暖氣片占用而被浪費(fèi)。而采用北京地暖這種方式由于室內(nèi)不再有暖氣片及其支管，就可以增加三到四個(gè)平方的使用面積，從而節(jié)約了費(fèi)用。地暖節(jié)省空間。（3）減少了維修費(fèi)用。由于地板采暖盤管全部暗埋在樓板中，所以在采暖運(yùn)行中如果不是人為破壞，幾乎不存在維修的問題，使用壽命在50年以上，不腐蝕、不結(jié)垢，大大減少了暖氣片跑、冒、滴、漏水和維修給住戶帶來的煩惱，可節(jié)約維修費(fèi)用。而管道對流供暖維修費(fèi)用高，使用壽命更是比較短，以房子50年的確定使用壽命來計(jì)算，至少要3－4次以上的重裝才行。另外管道都是相對獨(dú)立，各家之間不在相互影響，也不會(huì)在出現(xiàn)一家維修，全樓停暖的局面。后由于管道減少了接頭，所以故障率也大大減少。地暖管道里的水要放空，系統(tǒng)要關(guān)閉，這樣才安全？遇到這類情境時(shí)，主要依據(jù)外出的時(shí)間長短來衡量，如果就是2-3天，沒必要將系統(tǒng)關(guān)閉。若是1星期以上，則可視情況而定。如此時(shí)天氣不是極端寒冷，您可以選擇低溫運(yùn)行，即避免回家后升溫較慢，負(fù)荷交大的問題，且能耗也非很高。但是極寒天氣下是不能將鍋爐和系統(tǒng)關(guān)閉的，因?yàn)橐坏┫到y(tǒng)停止運(yùn)行，系統(tǒng)內(nèi)的循環(huán)水有結(jié)凍的可能，會(huì)造成系統(tǒng)的損壞。您在此時(shí)應(yīng)該選擇低溫保持，也就是將鍋爐和系統(tǒng)處于開啟狀態(tài)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)測溫自動(dòng)運(yùn)行，以較低7-10°的循環(huán)水溫保護(hù)系統(tǒng)的安全。因此，系統(tǒng)內(nèi)的循環(huán)水是沒有必要放空的，因?yàn)榈嘏捎玫拈]式循環(huán)系統(tǒng)，沒有必要將其放空。