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首先，已經(jīng)成熟的商超，基本已經(jīng)沒有足夠的場地，即使有，那么租金也是昂貴的，因為商超已經(jīng)成熟，形成了穩(wěn)定的客流，那么含金量是肯定的。高租金意味著樂園的高風險，要知道，樂園的成本，則是每天都固定產(chǎn)生的物業(yè)成本。當然，假如你所在的城市，消費實力夠硬，消費觀念OK，那你的門票可以定高價的話，租金也未必是你的絆腳石。但，請記住這里面的幾個關鍵的前提。其次，新開的商超或者城市綜合體，租金相對低廉，或者有免租，減租等前期招商優(yōu)惠條件，這樣的物業(yè)，你需要多做功課，去了解這個物業(yè)團隊的歷史，有沒有成功的運營過類似的項目，以及周邊的交通，小區(qū)，居民消費水平等等，要自己去判斷，這個物業(yè)能否發(fā)展，要知道一般新開的商業(yè)綜合體，都需要時間來積累，少則一年，多則三年都不奇怪，這與周邊的硬件和物業(yè)內(nèi)部的軟件(運營管理)息息相關。另外，獨立門店方面，要看所在的地段，才能看出地址好與不好。。普遍存在的安全問題。一是兒童游樂設備上沒有對適用兒童的年齡作警示標志，兒童游樂設備上裝飾用的鈴鐺、吊墜等硬件物品牢度差，容易造成幼小兒童誤吞;二是外觀缺陷，有的兒童游樂設備是金屬材料制成的配件，如鑰匙圈等，制作粗糙，存在銳尖、銳邊等不安全因素，嚴重影響兒童游樂設備產(chǎn)品的安全性能等;三是兒童游樂設備衛(wèi)生指標不合格，有的重金屬含量超標，一些與兒童親密接觸的布絨娃娃“金玉其外，敗絮其中”等等。游樂設備經(jīng)營要做到工作人員需保持一顆童心，舉止充滿愛心，用微笑來感染每一個家長和小孩。工作人員要對孩子進行正確的指導，有些游樂設施需要排隊需要組織好排隊，維護良好的秩序。保持經(jīng)營場所的衛(wèi)生，及時打掃，認真耐心的答疑解惑，及時反饋顧客的意見，無論好壞。工作人員要有鎮(zhèn)定自若，有條不紊地處理突發(fā)事件的能力。
