別墅多為兩三層，占地面積相當(dāng)大，容積率卻低的建筑。別墅戶(hù)型圖也是根據(jù)不同的分類(lèi)有不同的圖樣。別墅住宅千姿百態(tài)，按建筑形態(tài)分為獨(dú)立別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅；按檔次分為獨(dú)立別墅、普通別墅、經(jīng)濟(jì)型別墅。1、獨(dú)立別墅：四面采光，無(wú)公共面積和空間可外借，占地面積大，獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)，獨(dú)享前庭后院，一般面積為250平米以上。2、雙拼別墅：兩個(gè)別墅戶(hù)型的拼命，三面采光，屬于中檔住宅，面積一般在160—250平米。3、聯(lián)排別墅：大面寬、小進(jìn)深、二層為主，同時(shí)還增加了室內(nèi)外的空間變化，平面形式多樣化，采光通風(fēng)效果很好。4、疊拼別墅：介于多層花園洋房和別墅之間，面積一般為150—200平方米，通常為四五層的高層住宅，每戶(hù)都有自己獨(dú)立的出入口。戶(hù)型圖誤導(dǎo)一：色彩運(yùn)用。某些悅目的戶(hù)型圖上，各空間間隔都采用了不同的、養(yǎng)眼的、溫馨的、深淺不一的色彩，色彩的運(yùn)用可不僅只為了吸引眼球或顯示更清晰，某種程度上是一種視覺(jué)心理作用。平面戶(hù)型圖上的色彩直接對(duì)觀者的心理產(chǎn)生一定的影響作用，主要是空間感知上的錯(cuò)覺(jué)，而忽略了實(shí)際的開(kāi)間和尺寸。不過(guò)，這里補(bǔ)充的是，現(xiàn)在發(fā)展商多追求快速并實(shí)惠，大規(guī)模印制這樣較高要求高成本的戶(hù)型圖的情況已是比較罕見(jiàn)；要造成這樣的心理錯(cuò)覺(jué)、又能降低成本的辦法就是黑白印刷、但加強(qiáng)灰度方面的處理。戶(hù)型圖誤導(dǎo)五：尺寸標(biāo)注。建筑師實(shí)在是偉大而繁瑣的職業(yè)，每天面對(duì)眾多的梁、柱、樓梯、軸線等，戶(hù)型圖上的尺寸標(biāo)注就是一個(gè)實(shí)證。在這尺寸標(biāo)注上，有兩種誤區(qū)要避免——一種發(fā)展商化繁為簡(jiǎn)，省去了很多數(shù)據(jù)，只保留部分廳、房等開(kāi)間的數(shù)據(jù)，這樣的刪除看得購(gòu)房者糊里糊涂，遇到?jīng)]有尺寸而又關(guān)心尺寸的地方，銷(xiāo)售不能清楚告知、只能自己大致按比例粗略估算，反正就只有個(gè)“大約”；另一種發(fā)展商則保留了細(xì)密的尺寸標(biāo)注，眾多的軸線看得人眼花繚亂，有的地方即使用上了直尺也會(huì)和隔壁軸線混淆，這樣的和精細(xì)可不是每個(gè)購(gòu)房者都能承受的啊。過(guò)于簡(jiǎn)化或過(guò)于的戶(hù)型圖都比較容易對(duì)購(gòu)房者造成混亂——話說(shuō)回來(lái)，這也不能全怪開(kāi)發(fā)商，衡量簡(jiǎn)化的程度也實(shí)在難以把握，如此的指摘實(shí)在有點(diǎn)吹毛求疵，不過(guò)對(duì)于購(gòu)房者而言，心眼是要保留的。